Se você atua com a venda de ativos imobiliários sabe que nem sempre é fácil analisar e entender todo contexto do terreno como a vocação da área, municipalidade, mandatários ou interesse do incorporador.
Além disso, pode ser um desafio descobrir os melhores ativos imobiliários de acordo com as necessidades de target e fit de estratégias de cada empresa. Para isso, é preciso ter acesso a informações de qualidade para determinar o real valor de mercado e garantir boas oportunidades de negócio.
Uma boa forma de fazer isso é usar a tecnologia como aliada. Há ferramentas que oferecem dados precisos e atualizados sobre o terreno e seu entorno, tornando o processo mais ágil e eficiente. Se você quer saber mais sobre essa opção, continue a leitura e descubra como potencializar a venda de ativos imobiliários.
Como usar dados na compra e venda de ativos imobiliários
Contar com uma plataforma que ofereça dados precisos e abrangentes é essencial nesse processo de venda de ativos imobiliários, permitindo uma análise criteriosa tanto do terreno em si quanto do seu entorno.
Uma das plataformas que se destaca nesse contexto é a DataLand, que desenvolveu duas soluções ideais para auxiliar na análise realizada por terrenistas: o DataLand Finder e o DataLand Urban.
O DataLand Finder é um serviço da DataLand que oferece busca de terrenos para construtoras, incorporadoras e fundos de investimento. Nesse serviço, a equipe da DataLand utiliza as camadas urbanas, mercadológicas e legais como filtros para busca de áreas em qualquer lugar do Brasil. Alguns dos filtros usados nessa busca são valor do metro quadrado, área, perfil social, mobilidade e serviço e comércio.
Com o Urban, você pode analisar aspectos como o zoneamento urbano, as restrições de construção, as áreas de preservação ambiental e outros dados essenciais para entender as possibilidades de desenvolvimento de um determinado terreno.
Essa análise aprofundada ajuda a identificar se o terreno em questão atende às necessidades do investidor e se possui potencial para se tornar um empreendimento bem-sucedido. Dessa forma, o uso conjunto do DataLand Finder e do DataLand Urban oferece uma abordagem completa e eficaz para a venda de ativos imobiliários.
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Benefícios de contar com a DataLand na tomada de decisões estratégicas
Contar com a DataLand para a venda de ativos imobiliários oferece uma série de benefícios significativos para terrenistas e seus clientes. Afinal, a plataforma reúne informações precisas em um único local, proporcionando análises mais ágeis e corretas. Confira mais sobre os benefícios:
Precisão dos dados
Ao coletar dados de fontes oficiais e processar mais de 3,5 milhões SQLs (setor, quadra e lote) do município de São Paulo, a DataLand transforma os dados em algoritmos para garantir a visualização dos parâmetros de cada imóveis.
Isso inclui informações exclusivas como valor de matrícula, além de características do terreno, estoque de imóveis na região e perfil socioeconômico dos moradores. Essas informações detalhadas permitem uma análise mais precisa do mercado imobiliário e auxiliam na identificação de oportunidades promissoras.
Agilidade nas análises
Em questão de minutos é possível fazer análises do terreno com o DataLand Urban. Ao ter acesso a todas as informações necessárias em um único lugar, você pode agilizar e otimizar o processo. Isso economiza tempo e recursos, permitindo a tomada de decisões embasadas.
Centralização das informações
Uma das melhores formas de analisar se uma oportunidade de negócio é boa para você e seus parceiros está na união de informações em um único lugar. Quando você tem acesso facilitado e ágil aos dados necessários você potencializa suas análises.
É importante considerar aspectos sobre o Plano Diretor, com as regras da cidade e conhecer os empreendimentos do entorno, por exemplo. Desse modo, você pode usar seu conhecimento e expertise junto aos dados da DataLand para decisões mais estratégicas e eficientes.
Modelagem específica
Outro benefício da DataLand está na possibilidade de levar oportunidades exclusivas para fundos imobiliários, de acordo com o target de cada um. Isso porque a solução tem uma modelagem específica que entrega análises exclusivas para apresentar aos incorporadores e fundos imobiliários.
Para usufruir de todos esses benefícios e conseguir potencializar a venda de ativos imobiliários, entre em contato com nossos especialistas e saiba mais!
