A aquisição de terrenos e a gestão do land banking pode ser desafiante, afinal, é imprescindível tomar as decisões acertadas na hora de definir os futuros investimentos da empresa. Para isso, uma visão estratégica e a ferramenta adequada são indispensáveis no processo.
Com o Manager DataLand fica mais fácil gerenciar o fluxo de trabalho durante as etapas de aquisição de terrenos ao otimizar e organizar o land banking.
Neste post vamos explicar todos os recursos da ferramenta e mostrar como ela pode ser a chave para um gerenciamento complexo e eficaz.
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Manager DataLand: a ferramenta ideal para aquisição de terrenos
Ter uma organização simplificada e inteligente para gerir a aquisição de terrenos é uma das vantagens de utilizar uma plataforma como o Manager. A complexidade da atividade exige o uso de ferramentas que possam minimizar os erros e evitar gargalos.
O Manager é uma ferramenta de CRM de terrenos, que conectada com outras plataformas da DataLand, ajuda a entender em alguns minutos se faz sentido estudar de forma mais profunda as áreas ofertadas.
Ao centralizar todo o processo em um único local, não é necessário fazer várias pesquisas em sites ou dados externos, tudo se encontra ao passo de um click.
Algumas das vantagens oferecidas pelo Módulo Manager:
- Possibilita a inserção de arquivos
- Oferece preenchimento automático dos dados do terreno
- Acesso de controle e dashboard de acordo com o perfil do usuário
- Resgate automático das negociações realizadas
- Sistema kanban de visualização do processo
A aquisição de terrenos é fundamental para o setor e deve ser feita com o máximo de precisão e estratégia viável, afinal o objetivo é garantir o maior lucro possível.
Para tanto, utilizar a tecnologia como aliada pode ser um diferencial frente à concorrência e facilitar aspectos diferentes do processo, como o land banking.
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Como o Manager facilita o land banking?
Além dos benefícios citados acima, a ferramenta oferece indicadores e dados relevantes do mercado para a incorporação, facilitando e agilizando a tomada de decisões tanto na aquisição de terrenos quanto no processo de land banking.
No que diz respeito à gestão de land banking, o Manager oferece o espelhamento das áreas em um mapa as áreas em um mapa que apresenta indicadores específicos de cada área tais como restrições, infraestrutura, preços praticados, análise do entorno, entre outros.
A plataforma possibilita uma visualização fácil e intuitiva, enriquecido com informações relevantes do mercado para auxiliar na priorização do próximo lançamento. As análises são suportadas por séries históricas, como:
- Valores comercializados dos imóveis
- Tendências de consumo
- Perfis da ocupação do entorno
- Outros
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Por que utilizar o Manager?
A DataLand oferece uma plataforma com diversas soluções para construtoras e incorporadoras buscando otimizar toda a complexidade do setor que precisa avaliar estratégias internas ao mesmo tempo em que compreende as demandas da cidade.
Entre os módulos disponíveis na plataforma está o Manager, que tem o intuito de gerenciar o fluxo de trabalho da aquisição de um terreno.
De forma fácil e ágil, a empresa conseguirá acessar todo o histórico dos terrenos já negociados e em negociação e contar com uma série de dados essenciais na hora de definir as oportunidades adequadas para explorar.
Confira os principais motivos para a sua empresa apostar no uso da DataLand:
- Simplifica a aquisição de terrenos: Historicamente, a prática no setor está relacionada a uma análise complexa com dificuldade de acesso a diversos dados e documentos, além de contar com o famoso feeling, que pode determinar o investimento. Hoje, com a análise de dados, o processo fica muito mais simples. No Manager, trazemos de forma automática os principais parâmetros de ocupação e identificamos se o terreno possui histórico de oferta.
- Possibilita uma gestão completa: através do método KANBAN, que garante uma visualização fluída e intuitiva, é possível acompanhar o andamento da negociação, se em prospecção, análise, negociação ou concluído. De forma ágil e prática, qualquer integrante da equipe pode se atualizar quanto ao processo.
- Mantém os documentos centralizados: Todas as informações e documentos, independente do formato, armazenados em um mesmo local. Assim fica mais fácil realizar uma análise aprofundada do terreno, evitando erros e diminuindo os riscos já que há maior controle das informações.
- Oferece um land banking intuitivo: Visualização de forma dinâmica o land banking, combinado com informações relevantes do mercado. Através do mapa é possível filtrar as diferentes áreas e identificar as informações necessárias para análise.
- Dashboard personalizada: Customizado conforme o perfil do usuário, possibilitando transparência e agilidade na tomada de decisão.
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