O futuro das cidades muda à medida que enfrentamos os desafios do mundo contemporâneo e suas novas perspectivas. É preciso pensar novos formatos para a infraestrutura e o planejamento urbano, a fim de garantir a qualidade de vida da população e consequentemente a sustentabilidade das cidades.
O Urban Future está atrelado a transformação digital e o uso de tecnologias para solucionar os problemas tradicionais, de modo a tratar as cidades como um ecossistema que envolve aspectos urbanos, sociais, tecnológicos, mercadológicos e legais. É nesse cenário que surge o conceito de smart cities, as cidades inteligentes.
A inteligência das cidades está ligada a interação e o uso estratégico de energia, materiais e serviços focando na melhor qualidade de vida e no desenvolvimento econômico.
A tecnologia é uma característica fundamental para as smart cities, mas não é a única. Sustentabilidade, colaboração, acessibilidade e eficiência também são significativas.
Neste post vamos compreender melhor alguns aspectos que constituem uma cidade inteligente, conhecer as principais soluções para o futuro das cidades no mercado imobiliário e na construção civil e entender como a tecnologia se integra a esse planejamento.
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Urban Future e a sustentabilidade
Não é possível planejar o futuro das cidades sem considerar os impactos ao meio ambiente e é por isso que a sustentabilidade tornou-se um aspecto essencial.
Desenvolver um Plano Diretor que incorpora o desenvolvimento sustentável já está sendo pensado em várias cidades brasileiras.
Para fomentar uma cidade sustentável é preciso políticas públicas que considerem a realidade e as particularidades de cada região.
Além disso, também são necessárias políticas de incentivo para as empresas, essenciais para a implantação de ideias inovadoras e ações sustentáveis, especialmente quando se trata de incorporação e construção de novos empreendimentos.
Um exemplo que mostra como essas ações podem ser transformadoras em uma cidade é Medellín, na Colômbia.
Antes uma das cidades mais violentas do mundo, marcada pelo tráfico, a desaceleração econômica entre outros conflitos, hoje é uma referência mundial em inovação conquistada através de iniciativas urbanas.
Outro aspecto importante para o futuro das cidades sustentáveis é a mobilidade. Ao pensarmos em São Paulo, por exemplo, com os seus mais de 12 milhões de habitantes e os seus desafios de locomoção, a questão é imprescindível.
Um estudo revelou que 72,6% da emissão de gases do efeito estufa na cidade acontece através de carros.
Afinal, como resolver esse problema? Nesse sentido, a tecnologia pode ser uma grande aliada como veremos a seguir.
O futuro das cidades com a tecnologia
Ao falarmos sobre cidades inteligentes e Urban Future, a tecnologia está intrinsecamente associada, uma vez que é a responsável por fortalecer o desenvolvimento de diversos aspectos como serviços da cidade, sistemas de transporte e o crescimento urbano.
O avanço tecnológico promove mudanças de forte impacto na infraestrutura urbana e torna viável intervenções como a renovação de estruturas arquitetônicas obsoletas e a possibilidade de uma moradia sustentável e eficaz em todas as áreas da cidade. É o caminho para um Urban Future estruturado e qualificado.
Mas, apesar do amplo crescimento das construtechs, o mercado da construção civil ainda é considerado um setor tradicional, com baixa adoção de tecnologia na cadeia produtiva.
O que pode mudar esse cenário é aliar novos processos e inovações, que trazem mais inteligência e eficiência às empresas desse mercado. Internet das Coisas (IoT), georreferenciamento e tecnologias digitais acessíveis e voltadas para smart cities são algumas das possibilidades para a transformação urbana.
As cidades de São Paulo, Florianópolis (SC) e Curitiba (PR), por exemplo, são os três principais destaques do país no Ranking Connected Smart Cities 2021.
O estudo considera o “Conceito de Conectividade” sendo a relação existente entre os diversos setores analisados. O conceito de smart cities considerado entende que o desenvolvimento só é atingido quando os agentes de desenvolvimento da cidade compreendem o poder de conectividade entre todos os setores.
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Big Data e IA na transformação imobiliária
O uso de dados e a Inteligência Artificial são exemplos de como as cidades podem ser pensadas com mais estratégia e inteligência. E é por meio dessas tecnologias que a DataLand contribui para a construção do futuro das cidades.
A DataLand tem como propósito potencializar as ocupações urbanas através de Data Science. Com o uso de dados estruturados e a partir de tecnologias como Big Data Analytics, Inteligência Artificial e Machine Learning, a empresa proporciona uma nova forma de pensar a ocupação urbana.
Assim, fica mais fácil encontrar espaços úteis e determinar o melhor uso para cada área na cidade de São Paulo de acordo com fatores relevantes como o Plano Diretor ou o perfil socioeconômico da população.
Construtoras, incorporadoras e fundos imobiliários podem se beneficiar do uso de dados, afinal, a tomada de decisões sobre terrenos exige clareza e estratégia, algo que a tecnologia pode garantir com muito mais eficácia.
O futuro das cidades envolve impactar positivamente no entorno e ajudar na revitalização da cidade, algo que a DataLand acredita e investe.
Desse modo, a transformação digital se torna aliada a novas maneiras de pensar proporcionando um desenvolvimento sustentável para as próximas gerações.
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E para ficar ainda mais por dentro sobre o futuro das cidades no evento Urban Future promovido pela DataLand no dia 03 de novembro. Os maiores especialistas do mercado estarão reunidos em um evento online ao vivo.
