A construção de novos empreendimentos imobiliários passa por uma série de análises cruciais para o sucesso de qualquer projeto, entre elas estão os dados ambientais da CETESB (Companhia Ambiental do Estado de São Paulo).
Descobrir se uma área está contaminada é essencial para determinar a viabilidade do projeto no local escolhido, no entanto, acessar os dados ambientais pode ser trabalhoso e gerar atrasos.
Isso porque os relatórios da CETESB costumam ser complexos, dificultando o processo de análise e abrindo margem para falhas. Para resolver este problema, a DataLand apresenta as informações em uma plataforma simples e exclusiva.
A seguir, entenda como é possível agilizar as consultas de dados ambientais da CETESB e garantir que seus empreendimentos estejam livres de contaminação. Além disso, saiba como identificar outros tipos de restrições no terreno em poucos minutos com a DataLand.
Continue a leitura para saber mais!
Como acessar os principais dados ambientais da CETESB?
Se você já precisou consultar os dados ambientais da CETESB sabe que o processo não é nada simples. A começar pelo fato de que os dados não estão unificados em um único lugar, sendo necessário pesquisar na base do órgão.
Por outro lado, a complicação pode ser ainda maior, visto que, em alguns casos, pode ser preciso se deslocar até a sede física da CETESB ou fazer solicitações de dados por e-mail, ou telefone.
Nada prático, não é mesmo? Todo esse processo pode gerar lentidão na análise de viabilidade do terreno, gerando atraso nas decisões estratégicas. A complexidade do mercado imobiliário não permite correr certos riscos e fazer uma avaliação ineficiente é um deles.
Para evitar perder oportunidades você pode contar com o DataLand Urban, uma solução de Big Data e Data Science que unifica os dados ambientais da CETESB e diversas outras informações urbanas para consulta fácil e rápida.
Saiba mais sobre a solução DataLand Urban
Como usar o DataLand Urban para acessar dados da CETESB?
No mercado imobiliário, a capacidade de acessar dados precisos e atualizados rapidamente é essencial. Com o DataLand Urban, essa tarefa é simplificada ao extremo, já que você obtém informações precisas para suas análises em poucos minutos.
Para consultar os dados ambientais basta inserir o endereço completo do terreno. Se houver contaminação é possível verificar o tipo e o potencial, qual o contaminante e o status da área conforme o enquadramento da CETESB:
- Áreas em processo de remediação;
- Áreas reabilitadas (que passaram pelo licenciamento ambiental);
- Áreas contaminadas em processo de reutilização;
- Áreas contaminadas com risco confirmado;
- Áreas contaminadas em investigação.
A DataLand coleta, processa e analisa dados oficiais da cidade para apresentá-los de forma organizada e visual para o mercado imobiliário. Tudo atualizado e com a precisão que você precisa para obter análises rápidas e eficientes.
Com o DataLand Urban, você garante não só o acesso a dados precisos da CETESB, mas uma visão completa sobre qualquer terreno, proporcionando segurança, agilidade e eficiência em suas decisões imobiliárias.
Além da CETESB: como usar o DataLand Urban para identificar qualquer tipo de restrição?
Além de fornecer dados detalhados da CETESB, o Urban oferece uma ampla gama de informações que abrangem desde restrições aéreas da COMARER até detalhes socioeconômicos da região.
Com uma interface simples e fácil, o Urban te mostra se o seu terreno tem algum tipo de restrição de tombamento, de manancial, de contaminação e de proteção ambiental. Também é possível verificar imediatamente se o terreno está sujeito a limitações de altura por restrições da COMAER.
Cada cidade tem diretrizes específicas para desenvolvimento urbano, certo? Com o Urban, você pode acessar os parâmetros do Plano Diretor, identificando zonas de uso, coeficientes de aproveitamento, limitações de altura e outras normativas essenciais para o planejamento urbano.
Não só isso, são disponibilizados aspectos socioeconômicos exclusivos, dados ambientais, mobilidade urbana, questões de segurança, serviço e comércio do entorno, além de informações sobre ocupação atual e futura.
Tudo apresentado de forma clara e objetiva com atualizações constantes e precisas para apoiar suas decisões estratégicas. É a solução ideal para avaliar com precisão a viabilidade de qualquer terreno.
Se você quer potencializar o seu negócio, marque uma demonstração do DataLand Urban agora mesmo e comece a fazer análises imobiliárias mais ágeis e eficientes.
