Uma incorporadora precisa de uma boa estrutura para gerenciar a aquisição de terreno. Para isso, é possível contar com soluções tecnológicas que garantem mais facilidade e agilidade no processo.
Neste conteúdo saiba como ganhar mais inteligência na aquisição de terreno até a gestão de landing banking por meio da tecnologia: conheça a plataforma DataLand Manager Brasil, uma solução com abrangência nacional com todos os campos customizáveis.
Continue a leitura para saber mais!
Como uma plataforma de gestão facilita o processo
Um dos maiores desafios da incorporação imobiliária é conseguir conciliar todas as informações obtidas em cada etapa e garantir um processo coerente.
Entre e-mails, cadastros de landing pages no site e troca de mensagens com corretores, clientes e parceiros é preciso unir todos os dados para uma tomada de decisão mais estratégica.
Em muitas ocasiões, a saída encontrada pelas incorporadoras é apostar em planilhas de Excel que dificilmente funcionam com eficiência, sendo mais suscetíveis a perda ou falha de informações.
Para ter um processo mais digitalizado, potencializar resultados e minimizar riscos, é preciso um processo muito mais alinhado e eficiente.
E isso é possibilitado por uma plataforma de gestão de terrenos como o DataLand Manager, agora em uma versão nacional, o Manager Brasil.
Ao centralizar toda a gestão de áreas – podem ser constituídas por um ou múltiplos lotes – e landbank em uma única ferramenta que atende o mercado brasileiro por completo, a equipe pode acompanhar o andamento das negociações e visualizar o fluxo de aquisição das áreas com clareza.
Outro aspecto útil de uma plataforma de gestão com amplitude nacional é a automatização de processos com o disparo de e-mails automáticos para o corretor no caso de declínio de áreas, por exemplo.
Assim, a equipe otimiza o tempo e não precisa se preocupar com tarefas rotineiras. Além disso, todos os dados ficam armazenados para consultas futuras. Caso precise verificar algum terreno descartado, basta buscá-lo na ferramenta.
Tudo isso não só aumenta a eficiência como garante um diferencial competitivo ao negócio, que passa a lidar com as informações do landbank de forma organizada e otimizada e com uma visão ampla de todas as etapas e seu andamento.
Além disso, uma plataforma customizável como a Dataland Manager Brasil, por exemplo, possibilita mais autonomia para incluir os dados da maneira mais alinhada aos processos da empresa e da equipe.
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Aquisição de terreno e construção com DataLand Manager Brasil
Um bom sistema de gestão de terrenos precisa ser fácil de usar e garantir customização, afinal, cada empresa conta com um processo distinto. Nesse sentido, a solução da DataLand Manager Brasil é a escolha ideal para o seu negócio.
Com campos 100% customizáveis e possibilidades de cadastrar todos os endereços do Brasil, a plataforma oferece recursos essenciais para uma gestão eficaz da aquisição de terreno e construção, além de todo o gerenciamento eficiente do banco de áreas.
A atualização de cada negociação pode ser feita em poucos cliques e é visualizada por toda a equipe no mesmo ambiente.
A plataforma DataLand Manager Brasil é dividida em quatro áreas. A primeira delas é a “Prospecção” em que pode ser feito o cadastro dos terrenos. A partir dela, o card de um terreno pode ir para a etapa de “Descartados”, caso não tenha interesse ou ser direcionada para “Desenvolvimento” para entrar no fluxo de negociação.
Na parte de desenvolvimento, o processo é organizado em formato Kanban para uma visualização prática e ágil do status do terreno. Além disso, é completamente customizável, assim o seu negócio pode definir cada etapa conforme organização interna.
Por fim, há a etapa “Landbank” com a possibilidade de visualizar todos os terrenos em um mapa, desde os descartados aos lotes em análise. Tudo pensado para incorporadoras que querem controlar a aquisição de terreno e construção com mais eficiência.
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Como cadastrar os terrenos para uma gestão eficiente a nível nacional
Para cadastros a nível nacional, basta inserir o CEP, número e complemento, se houver, para localizar o lote. Em seguida é possível incluir informações como nome, área, valor, contato do corretor e observações adicionais para incluir no card.
Com o DataLand Urban é possível consultar os dados de cada empreendimento, lote a lote e unir mais de um terreno na mesma negociação. Cada card contém os dados customizados no processo de prospecção.
Já para terrenos em São Paulo, o processo de busca é através do SQL com preenchimento automático do endereço. Nesse caso, há o acréscimo das informações obtidas pela plataforma Urban, que oferece dados em diversas camadas para análise imobiliária.
Agora que você já conhece mais sobre o Manager e como é possível potencializar a gestão de terrenos com a tecnologia, saiba como a DataLand pode ajudar sua empresa: entre em contato com nossos especialistas!
