A gestão de lotes deve ser feita de forma centralizada com um controle sistemático de todas as informações.
A equipe precisa estar alinhada em cada etapa do processo para evitar erros e retrabalhos: ou seja, a perda de boas oportunidades de negócios de incorporação imobiliária.
A melhor forma de fazer isso é através de um sistema de gestão de landbank completo que ofereça os recursos necessários para a empresa atuar com mais integração, eficiência e agilidade.
Neste conteúdo, entenda a importância de ter eficiência na gestão de lotes e saiba o que avaliar na hora de escolher a solução ideal para o seu negócio.
Qual a importância de um sistema de gestão de landbank completo?
Com o uso da tecnologia, um sistema de gestão de landbank completo oferece uma visão clara e prática de todo o processo. Ao unificar os dados em um único espaço e dar inteligência às análises, as decisões se tornam muito mais assertivas.
Além disso, uma solução de gerenciamento de áreas facilita a identificação de possíveis atrasos e falhas e aumenta o controle tanto no cadastro dos lotes quanto no mapeamento das negociações em andamento.
Com o uso do DataLand Manager Brasil, por exemplo, é possível cadastrar lotes de qualquer lugar do país e ter uma visualização fácil do que está ativo ou já foi descartado.
Como uma gestão de lotes eficiente impacta os resultados
A transformação digital já tem gerado impactos positivos na incorporação imobiliária. Nesse sentido, as empresas que apostam em soluções tecnológicas nas estratégias de crescimento do negócio se destacam com um diferencial competitivo importante no mercado.
O controle dos dados é fundamental e a tecnologia pode ajudar a potencializar os resultados ao proporcionar mais controle, agilidade e eficiência em qualquer etapa imobiliária.
Um exemplo disso é o caso da Barbara Engenharia e Construtora, que otimizou o tempo de análise imobiliária com a DataLand.
O que buscar em um sistema para gestão de lotes
É essencial que um sistema de gestão de lotes ofereça uma visualização clara e simplificada de todo o processo. Portanto, é importante que seja intuitivo e fácil de usar por qualquer pessoa da equipe, seja para cadastro de novas áreas ou atualização das negociações.
Outro fator que deve ser considerado na escolha de uma solução é a possibilidade de personalização. Cada incorporadora irá organizar o processo de uma forma distinta e um dos grandes desafios é encontrar uma ferramenta que se adeque a realidade do negócio.
Esse é um dos benefícios de plataformas como a DataLand Manager Brasil, por exemplo, já que em todos os campos para cadastro do lote são personalizáveis. Não só isso, mas a organização em KANBAN do status do lote também pode ser customizado.
Confira: Plataformas DataLand – 24 diferenciais do Manager, do Urban e do Finder
Faça a gestão de lotes com o DataLand Manager Brasil
O Manager Brasil é uma plataforma da DataLand para gerenciar todo o fluxo de trabalho desde o cadastro de lotes até a avaliação do seu landbank. Todas as informações são centralizadas em um único espaço garantindo um processo ágil e prático.
A plataforma é dividida em quatro fases: prospecção, desenvolvimento, descarte e landbank. Na primeira etapa é possível cadastrar os terrenos e personalizar todas as informações como valor, tamanho e informações de contato para negociação.
Para cadastros a nível nacional, basta inserir o CEP, número e complemento, se houver, para encontrar qualquer endereço no Brasil. Já os cadastros em São Paulo podem ser obtidos através do número de SQL. Nesse caso, é possível consultar ainda as informações do DataLand Urban que apresenta camadas de dados sobre a cidade para auxiliar na avaliação imobiliária.
A partir da visualização de todos os terrenos na prospecção, é possível direcionar para duas etapas: “descartados”, disponíveis para consulta futuras, ou em “desenvolvimento”, para acompanhar todo o processo de negociação.
No ambiente de desenvolvimento, a organização é feita em Kanban e cada lote é representado por um card contendo todas as informações pertinentes à negociação. É possível customizar os campos para que o fluxo siga o planejamento da incorporadora. Já em landbank é possível consultar todos os terrenos cadastrados, em desenvolvimento em uma visualização em mapa.
Diferenciais do DataLand Manager
- Tecnologia robusta e de ponta, trazendo segurança e governança
- Melhor gerenciamento do fluxo de aquisição de um terreno
- Todos os campos são customizáveis
- Relatórios gerenciais da plataforma e do mercado
- Ambiente exclusivo por cliente
- Todas as informações em um único lugar, do terreno ao landbank
- Histórico de todos os terrenos descartados e negociados
- Check box e inserção de arquivos facilitando a movimentação de documentos
- Processo Kanban de visualização, trazendo agilidade ao processo
- Envio automático de e-mail para os terrenista com os motivos de descarte
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