Na era da informação, as decisões não precisam mais ser tomadas no escuro. Com uma enxurrada de dados disponíveis em todas as áreas, inclusive no mercado imobiliário, empreendedores e executivos têm nas mãos informações muito ricas e relevantes que, se analisadas da forma correta, podem impactar positivamente seus investimentos e negócios.

E qual seria a melhor forma de análise dessas informações para o mercado imobiliário? O segredo está no poder da inteligência de dados, ou seja, a capacidade de analisar os dados a partir do uso de tecnologias específicas para descobrir insights valiosos para o negócio a ser trabalhado.

Neste artigo, explicaremos como é possível utilizar a inteligência de dados para realizar o estudo do mercado imobiliário e, a partir dessas informações, tomar melhores decisões.

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O poder da inteligência de dados

O mundo digital possui uma fonte inesgotável de informação. Dentro deste contexto, podemos destacar a grande quantidade e variedade de dados obtidos pelos canais digitais como as mídias sociais, IoT, dados públicos, entre outros. O processo de coletar e gerenciar esse enorme volume de dados é o que chamamos de Big Data.

A partir da coleta e estruturação desses e outros dados, é possível disponibilizar os dados mais relevantes, para determinado tipo de negócio. Quando falamos do mercado imobiliário, por exemplo, ter à disposição dados específicos sobre o perfil da região, o perfil dos consumidores, preço praticado, entre outros dados mercadológicos, urbanos e legais são um diferencial poderoso.

No entanto, todos esses dados sozinhos não são eficazes se não tiverem uma boa análise e interpretação que sejam qualificados e assertivos de acordo com a necessidade do negócio. É aí que entra a inteligência de dados que, por meio da inteligência artificial e de ferramentas de machine learning, permitem analisar grandes quantidades de dados com muito mais rapidez e confiabilidade do que se precisassem fazer manualmente.

Principais benefícios da inteligência de dados

O Big Data e a Inteligência Artificial proporcionam uma ferramenta poderosa ao mercado imobiliário. Com uma análise de dados inteligente nas mãos é possível acelerar processos complexos e proporcionar uma série de benefícios às empresas e gestores, confira alguns deles.

Melhor tomada de decisão

Com o acesso a informações precisas e dados que foram analisados especificamente para o seu mercado, o gestor consegue visualizar oportunidades e identificar ameaças, podendo adaptar suas estratégias, evitar problemas, corrigir erros de percurso e tomar melhores decisões no presente e no futuro.

Ter acesso à inteligência de dados auxilia em todas as fases do negócio, seja na escolha do terreno, ao determinar o pricing de um lançamento ou até mesmo auxiliá-lo por toda a jornada de compra do cliente.

Mais vendas

Ter uma análise de dados atualizada e confiável auxilia na criação de uma estratégia de vendas poderosa. O uso de dados estruturados sobre a cidade, por exemplo, podem contribuir para a definição de um preço de venda muito mais alinhado com os indicadores de consumo, o poder de compra e o perfil social de cada área.

Economia de tempo e dinheiro

A análise de dados mercadológicos dá ao gestor uma visão profunda, fazendo-o entender quais processos de sua empresa podem ser otimizados ou até mesmo eliminados, gerando, assim, mais economia.

Além disso, receber uma análise pronta e atualizada evita gastar horas de trabalho em pesquisa e interpretação procurando informações relevantes e confiáveis, pois elas já estão prontas para serem usadas.

Competitividade de mercado

O acesso à informação deixou de ser um diferencial, hoje é uma necessidade. Por isso, as empresas que não investem em inteligência de dados ficam para trás. Já as que buscam essa tecnologia, têm um resultado muito mais significativo quando contratam uma ferramenta específica para sua área de mercado.

Estudo do mercado imobiliário com a DataLand

Trabalhar com um lançamento imobiliário compatível com as necessidades e as demandas do mercado exige um entendimento profundo do mercado e do entorno. Para auxiliar nesse estudo, a DataLand coleta e transforma dados de mais de 300 fontes diferentes da cidade de São Paulo que vão desde aspectos urbanísticos, legais e mercadológicos. Juntas, essas informações proporcionam um entendimento completo da área.

Um gestor que precisa da análise imobiliária da cidade de São Paulo, por exemplo, tem que acessar diferentes sites e outras bases para consultar informações, como o Plano Diretor, as restrições da Cetesb ou da mobilidade, entre outras. Com a ferramenta DataLand Urban, é possível consultar mais de 3,5 milhões de lotes da capital paulistana, trazendo de forma rápida e precisa os principais parâmetros de ocupação.

Agora você já sabe como o poder da inteligência de dados é uma ferramenta poderosa no estudo do mercado imobiliário.

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